OL land - stade des lumières

point sur la pelouse

La Société Foncière du Montout et l’Olympique Lyonnais ont pris connaissance des jugements que le Tribunal Administratif de LYON vient de rendre.

Sur les 9 décisions rendues concernant l’accessibilité, 8 ont rejeté les requêtes des opposants. Seule la déclaration d’utilité publique portant sur le projet d’extension de la ligne T3 du tramway a été annulée au motif qu’une irrégularité affectait la composition du dossier soumis à l’enquête publique.
Cette annulation n’a pas d'incidence sur la légalité du permis de construire.
L’Olympique Lyonnais confirme à nouveau la mise en service du Stade des Lumières pour la saison 2015/2016.

16 avril 2013
olweb.fr

Après s’être frotté à des oppositions juridiques, l’Olympique Lyonnais a eu affaire cette semaine à un tout petit groupe de manifestants, lesquels ont tenté de bloquer le chantier de construction du futur Stade des Lumières à Décines. Comme le raconte le Progrès, lundi matin, quatre personnes ont réussi à entrer dans la zone où les engins s’activent pour le terrassement. A l’ancienne, ils se sont assis devant ces engins pour les bloquer, sortant la guitare pour lancer quelques chansons. Peu sensible à la musique, le responsable du chantier a appelé la police, qui n’a eu aucun mal à embarquer les opposants, où l’on retrouvait un individu déjà aperçu à Notre-Dame-des-Landes, un autre chantier, cette fois d’aéroport, qui suscite une énorme polémique près de Nantes. Tout ce joli monde sera jugé le 11 juin prochain pour « opposition par voie de fait ou violence à l’exécution de travaux publics ou d’utilité publique ».

Répondant au quotidien régional, Eric Petetin, le meneur du petit groupe, a prévenu que cela n’était que le début et qu'il allait continuer le combat. « Depuis trois ou quatre jours, on parlait de cette action. D’autres devaient venir nous rejoindre. Je suis convaincu que pour arrêter ce genre de grand projet, les actions juridiques, les manifs, les pétitions du dimanche, ne suffisent pas. Seule l’occupation du chantier peut être efficace », a prévenu cet homme.

pour les prévisions futures concernant le Stade des Lumières, le plan de financement n’est pas bouclé et les discussions se poursuivent.
En conséquence, il faut prévoir un nouveau retard dans la livraison de l’ouvrage. Dans les derniers communiqués financiers d’OL Groupe, l’entrée de l’équipe dans sa nouvelle enceinte était annoncée pour le début de la saison 2015-2016.
Cette fois, il est prévu que ce ne soit que "dans le courant de la saison 2015-2016".
Après le terrassement, les travaux devaient commencer d’ici cet été. Ce ne sera pas avant la rentrée 2013, au mieux. On peut donc encore prévoir un nouveau retard de six mois.

L’Olympique Lyonnais peut encore se réjouir ce mardi matin, puisque le rapporteur public de la Cour administrative de Lyon a demandé le rejet des trois recours déposés par des opposants qui demandaient l’annulation de la déclaration d’intérêt général du futur grand stade de l’OL. Très souvent l’avis du rapporteur est suivi par la cour administrative, laquelle rendra son jugement définitif le 11 juin prochain et on peut donc être très optimiste du côté de Lyon après cet avis. Cependant, la pose de la première pierre qui devait être effectuée en mai, n’est toujours pas programmée et cela confirme qu’il y aura clairement du retard à la livraison du Stade des Lumières. Un retard de quelques mois qui ne remettra pas, à priori, en cause l’accueil de matches de l’Euro 2016 dans la nouvelle enceinte de l’Olympique Lyonnais.

(Boursier.com) -- La Cour Administrative d'Appel de Lyon a rejeté les 3 requêtes demandant l'annulation des jugements du 5 juillet 2012 du Tribunal Administratif. Ces jugements avaient validé l'arrêté du 23 mai 2011 pris par le Ministre de la santé et des sports inscrivant le Grand Stade de l'Olympique Lyonnais (OL Groupe) et ses équipements connexes sur la liste des enceintes sportives déclarées d'Intérêt Général. Cette Déclaration d'Intérêt Général du Stade des Lumières et de ses équipements connexes, promulguée en mai 2011, atteste de l'importance de cet équipement et de sa vocation à participer activement au développement territorial ainsi qu'au développement des infrastructures dédiées au sport français.
Le jugement de la Cour Administrative d'Appel de Lyon vient donc confirmer l'avis rendu le 21 mai 2013 par le Rapporteur Public et également les jugements rendus par le Tribunal Administratif le 5 juillet 2012.
Le Stade des Lumières est un projet d'agglomération au service des habitants du Grand Lyon et de la création d'emplois (2.000 en phase travaux et 1.000 en phase d'exploitation) qui permettra à l'agglomération lyonnaise de disposer de l'équipement le plus abouti en matière de sports, de formation, d'accueil médical, de loisirs, culturels et artistiques, et à la ville de Lyon de proposer l'un des stades majeurs de l'Euro 2016 qui se déroulera en France du 10 juin au 10 juillet 2016

extrait de l'interview de Jean Michel Aulas dans les échos le 1er juillet 2013
intégralité ici

Vous vous obstinez à construire un stade de foot à Lyon. Pourquoi ?
D'abord, parce que dans les instances européennes du football, la volonté est de moraliser le financement de ce sport. L'UEFA veut limiter les excès, les déficits à répétition comme les actionnaires mécènes qui renflouent systématiquement les comptes. L'objectif est vertueux car cela devrait contribuer à remettre le sport au premier plan tout en limitant l'inflation salariale. Pour croître, les clubs auront besoin de dégager des ressources financières stables moins dépendantes de l'aléa sportif. Le monde du cinéma a trouvé un équilibre en combinant production de films et gestion des multiplex. Dans le foot, c'est pareil, le stade est un actif économique générant des recettes que les clubs doivent contrôler.

Mais pourquoi vouloir en être propriétaire ?
Arsenal l'a fait à Londres avec l'Emirates Stadium, le Bayern l'a fait à Munich avec l'Allianz Arena. Copenhague aussi avec Parken Sport. L'exemple du Bayern montre qu'un club bien géré peut rembourser en près de dix ans son stade et, à terme, cela génère des recettes pour le club propriétaire. Si l'on passe par un partenariat public-privé, cela ne procure pas de ressources au club et cela peut coûter, du fait des taux actuariels, des sommes considérables à l'Etat et donc aux contribuables. Moi je suis un entrepreneur, je suis prêt à prendre des risques pour que l'OL récupère 100 % des ressources. Lyon, c'est la deuxième métropole française, nous sommes le premier club français dans le Top 20 européen. Et, dans ce Top 20, il n'y a que deux clubs qui ne sont pas propriétaires de leur stade.

En même temps, votre projet semble bloqué…
On a perdu quatre ans, mais les choses avancent. Notre stade devrait être prêt pour l'Euro 2016 [organisé en France, NDLR] et probablement quelques mois avant. Les travaux de terrassement sont terminés et nous pourrons démarrer la construction dès que nous serons en mesure de finaliser le montage financier, qui comporte une part d'autofinancement par fonds propres, un financement via un pool bancaire de l'ordre de 130 millions d'euros, et un financement obligataire de l'ordre de 110 millions. Au total, on parle d'un projet de 405 millions pour 45 hectares, avec un stade, deux hôtels, une clinique du sport, un centre de loisirs, un centre de remise en forme et un projet immobilier. Cet espace vivra les jours de match comme le reste de la semaine, pour les amateurs de foot comme pour le grand public et les professionnels. Notre projet donnera du travail à 2.500 personnes pendant la construction et créera 1.500 emplois permanents en phase d'exploitation. Au-delà de la complexité du montage financier, il faut reconnaître que, en France, rien n'est fait pour limiter et punir les recours abusifs. Le droit de l'urbanisme profite à tous les opposants. Aux Etats-Unis, ceux qui déposent plainte sans raison paient parfois de lourdes indemnités.

OL Groupe confirme les discussions sur l'avancement du schéma de financement du projet Stade des Lumières porté par la société Foncière du Montout, filiale à 100% d'OL Groupe, qui devrait se structurer selon les axes suivants : un apport en fonds propres de l'ordre de 135 M€, un financement obligataire d'environ 112 M€, un total de dettes financières de l'ordre de 145,5 M€ ainsi que des revenus garantis pendant la phase de construction pour environ 12,5 M€.
Le bouclage définitif du financement d'un montant total d'environ 405 M€ devrait intervenir courant du mois de juillet 2013.

http://www.actusnews.com//communique.php?ID=ACTUS-0-32625

Les décisions de justice se succèdent assez régulièrement et pour l’instant elles vont dans le bon sens pour l’Olympique Lyonnais et la mairie de la capitale des Gaules. Ce mardi, le rapporteur de la cour d’appel du tribunal administratif a demandé le rejet d’une action menée par des opposants et une association contre le plan local d’urbanisme prévoyant le futur Stade des Lumières. Comme le rapporte le Progrès, le magistrat, dont l’avis est très souvent suivi lors du jugement, estime que ces recours ne permettent pas de remettre en cause le permis de construire et le plan local d’urbanisme. Si l’affaire a été mise en délibéré, il y a tout lieu de penser que le jugement final sera positif pour l’OL, même si ces recours à gogo font forcément durer la procédure avec un but bien précis pour les opposants, faire échouer le projet. Libre à chacun d'en penser ce qu'il veut, mais ce qui est certain c'est que si ce Stade des Lumières se fait, le président de l'Olympique Lyonnais aura réussi un sacré challenge.

No worry !

Ça ressemble en tout point aux problèmes de la construction du nôtre ! Mais d'ici quelques mois, comme nous tu le verras sortir de terre, alors courage les Lyonnais il arrive votre nouveau stade !!!

l'UEFA veut que le stade soit près un an avant l'euro, soit en septembre 2015. Aujourd'hui, on parle plus de janvier 2016.

Véritable serpent de mer, le financement du futur grand stade de l’Olympique Lyonnais, dont les travaux ont débuté à Décines, semble cette fois vraiment se profiler. Selon Lyon-Capitale, qui s’est procuré différents documents, le 19 juillet prochain le conseil général du Rhône va accorder sa garantie à la moitié d’un emprunt de 80ME, tandis que l’autre moitié sera garantie par le groupe Pathé, dirigé par Jérôme Seydoux, proche de Jean-Michel Aulas et actionnaire de l’OL.
En contrepartie de cette garantie, et outre une hypothèque, le département bénéficiera de 4.000 places par an pour les jeunes sportifs et 1.000 places pour les jeunes des quartiers difficiles, ainsi que l'organisation de plusieurs animations. Notre confrère précise que le coût total du Stade des Lumières est désormais estimé à 405ME, avec 135ME de fonds propres, des emprunts à hauteur de 137,5ME et des émissions obligataires pour 113ME. Le reste est réparti entre 8ME de crédit-bail et des recettes de 12,5ME pendant la phase de construction. A priori, le plan de financement devrait être paraphé entre les différents intervenants une fois la délibération du conseil général adoptée, donc fin juillet ou durant le mois d’août. Pour mémoire, en mai, les élus du Rhône avaient annulé une première garantie, estimant qu’il était prudent d’attendre la fin des recours. La situation ayant évolué, le conseil général va donc repartir de l’avant, pour le plus grand plaisir de Jean-Michel Aulas, mais également du maire socialiste de Lyon.

pendant ce temps à vera cruz arena 92

Pourquoi Vera Cruz ??

Sinon, j'hallucine un peu sur le stade qu'ils veulent construire et qui changera complètement l'architecture de l'esplanade de la défense...

« L’Olympique Lyonnais prend acte avec satisfaction de l’arrêt rendu ce jour par la Cour Administrative d’Appel de Lyon qui rejette la requête demandant l’annulation du Permis de Construire du Grand Stade de l’Olympique Lyonnais.Cette décision de la Cour Administrative d’Appel de Lyon confirme le jugement rendu le 20 décembre 2012 par le Tribunal Administratif de Lyon concernant le Permis de Construire. Après le rejet le 11 juin dernier des 3 requêtes concernant la Déclaration d’Intérêt Général, cette nouvelle décision confirme la légitimité du projet de l’Olympique Lyonnais et atteste de l’importance de cet équipement et de sa vocation à participer activement au développement territorial ainsi qu’au développement des infrastructures dédiées au sport français. Le Grand Stade est un projet d'agglomération au service des habitants du Grand Lyon et de la création d’emplois (2 500 en phase travaux et 1 500 en phase d’exploitation) qui permettra à l’agglomération lyonnaise de disposer de l’équipement le plus abouti en matière de sports, de formation, d’accueil médical, de loisirs, culturels et artistiques. Les travaux pourraient commencer dès la signature des contrats de financement (prévue avant la fin du mois de juillet), ce qui permettrait au Grand Stade d’être mis en service au cours de la saison 2015/2016 et à la Ville de Lyon d’accueillir l’Euro 2016 de football avec la perspective d’organiser plusieurs matches, dont celui d’ouverture et une demi-finale », annonce l’OL dans ce communiqué

[b style="line-height: 19.59375px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline;"]L’Olympique Lyonnais est malheureusement habitué, depuis ces dernières années, à ce que des activistes isolés, servant souvent des intérêts personnels, s’en prennent au projet du Grand Stade...[/b]

[b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 12.727272033691406px; background-color: rgb(255, 255, 255);"]Le conseil général apporte une garantie d’emprunts de 40 millions d’euros au projet de Grand Stade de l’OL, à Décines.[/b]

Une très large majorité des conseillers généraux, réunis ce vendredi à la salle des fêtes de Thizy-les-Bourgs, a voté en faveur de cette décision.

Les élus centristes et socialistes ont voté pour, à l'exception de Bernard Catelon (PS). Quinze élus se sont pronconcés contre la garantie d'emprunt, pour l'essentiel les élus UMP et Europe Ecologie/Les Verts. Les élus PCF se sont partagés entre abstention et vote contre.

« Honte au PS » ont crié des militants d’associations opposées au Grand Stade, présents dans la salle, où ils avaient déployé des banderoles. Au début des débats, plusieurs d’entre eux ont interrompu le vice-président (centriste) Michel Mercier, lors de son intervention.

Le progrès

le progrès du 25 juillet

      




Dans le cadre du financement du projet du Grand Stade, OL Groupe annonce la signature par la société Foncière du Montout, filiale à 100% d’OL Groupe des contrats de crédit bancaire ainsi que des contrats obligataires avec le Groupe Vinci et la Caisse des Dépôts et Consignations.

Ces contrats s’inscrivent dans le cadre d’un schéma global de financement porté par la société Foncière du Montout structuré selon les axes suivants : un financement en fonds propres de l’ordre de 135 M€, un financement obligataire de 112 M€, un total de dettes bancaires et location financière de 144,5 M€ ainsi que des revenus garantis pendant la phase de construction pour environ 13,5 M€, soit un total d’environ 405 M€.

Les contrats de crédit bancaire regroupent 11 établissements et représentent un concours financier de 136,5 M€. La maturité du crédit bancaire principal est de 7 ans.

Par ailleurs, la société Foncière du Montout a signé un contrat de location financière pour un montant de 8 M€ avec France Telecom Lease (Orange Business Services), portant principalement sur les systèmes d’information du Grand Stade qui ont été confiés à Orange en collaboration avec Cisco, afin de bénéficier d’un stade connecté permettant une interactivité de communication et d’optimisation commerciale des plus modernes. En parallèle, une ligne de crédit de 10M€ sera mise en place pendant la période de construction.

Les contrats de financement obligataire d’un montant total de 112 M€ ont également été signés avec le Groupe Vinci pour un montant de 80 M€ et la CDC pour un montant de 32 M€.
La signature de ces contrats constitue une nouvelle étape décisive dans le financement du projet du Grand Stade.

Dans les tous prochains jours, devrait intervenir la dernière étape du schéma de financement avec la mise en place d’un appel au marché d’un montant de l’ordre de 80 M€ sous forme de l’émission d’une obligation donnant accès au capital de la société. Les démarches nécessaires ont été entreprises auprès de l’Autorité des Marchés Financiers pour obtention du visa préalable au lancement de cette opération. La souscription de ces obligations fera l’objet d’une garantie de souscription par les principaux actionnaires d’OL Groupe. Cette levée de fonds et les avances en compte courant déjà réalisées par OL Groupe à sa filiale Foncière du Montout, permettront de finaliser le financement en fonds propres de 135 M€ de la société Foncière du Montout, permettant le bouclage du schéma de financement du projet.

La construction du Grand Stade, confiée à Vinci Construction France, pourra ainsi débuter durant l’été 2013 avec le lancement de l’ordre de service qui devrait intervenir dès le démarrage de l’opération de marché décrite ci-dessus. Le Grand Stade devrait pouvoir ainsi être mis en service au cours de la saison 2015/2016, permettant à l’agglomération lyonnaise d’accueillir l’Euro 2016 de football pour lequel elle est candidate à l’organisation du match d’ouverture et à une demi-finale.



UN STADE AU SERVICE DE LA PERFORMANCE SPORTIVE ET DE L’AGGLOMÉRATION LYONNAISE




Le Grand Stade, dont l’architecture a été réalisée par le cabinet Populous, référence mondiale dans ce domaine, a vocation à être un lieu de vie moderne et unique.

Ce complexe, ouvert 365 jours par an, pourrait accueillir 60 000 personnes (58 000 places et 2 000 personnes travaillant les soirs de match).

Espace dédié au grand spectacle et véritable lieu de vie ouvert à tous, le site du Grand Stade devrait à terme intégrer également 2 hôtels, des immeubles de bureaux, un centre médical dédié au sport et un centre de loisirs ouvert au grand public et aux entreprises.

L’ensemble du projet du Grand Stade devrait permettre à OL Groupe de poursuivre son développement avec une amélioration significative des recettes de billetterie et la génération de nouvelles sources de revenus. Le naming du stade, qui consiste à adjoindre le nom d’une société commerciale à une infrastructure sportive, devrait également assurer au Groupe des revenus significatifs et réguliers.


UN PROJET RÉFÉRENT EN MATIÈRE D’ÉCOLOGIE ET DE CITOYENNETÉ




Projet éco-responsable, le complexe du Grand Stade répond à l’ensemble des exigences qu’impose l’écosystème environnant : économies d’énergie, gestion de l’eau et des déchets, traitement des nuisances et insertion professionnelle des personnes en difficulté.

Projet citoyen, le Grand Stade devrait conduire à la création directe de 1 500 emplois durant sa phase de construction, puis d’environ 1 000 emplois permanents sur le site (bureaux, centre de loisirs, hôtels, ...) pendant la phase d’exploitation. Par ailleurs, 800 à 1 000 stadiers et 800 à 1 000 personnes de services (hôtesses, serveurs, contrôle, sécurité, ...) seront recrutés temporairement lors des soirs d’évènements.




http://www.olweb.fr/fr/article/signature-du-contrat-de-credit-et-des-contrats-obligataires-63087.html

L'Autorité des Marchés Financiers (AMF) a donné le feu vert ce mardi 30 juillet 2013 au dossier de financement du futur grand stade de Lyon, approuvant le montage mis en place par Jean-Michel Aulas et les différents investisseurs qui interviennent dans ce projet. C'était le dernier point administratif à régler, et désormais tout est prêt pour le début officiel du chantier, qui devrait intervenir jeudi avec la pose de la première pierre